1. Каков период, за который производится перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги?

Действующей Инструкцией не определен срок, за который следует производить перерасчеты с населением за жилищно-коммунальные услуги. В случае обращения граждан по данному вопросу в суд исковая давность для защиты права по иску лица, право которого нарушено, Гражданским кодексом Республики Беларусь (ст. 196 и 197) установлена 3 года.

2. Являюсь собственником жилого помещения в г. Гродно. В моей квартире находится юридический адрес частного унитарного предприятия (ЧУП). Его местонахождение состоит из одной папки документов на ЧУП. Вид деятельности ЧУП состоит в пассажирских перевозках автомобилями такси согласно выданной лицензии, что никаким образом не может вместится или расположиться в жилой квартире и использовать горячую и холодную воду. Почему плата за услуги водоснабжения и канализации жилого помещения берется по повышенному тарифу? (стиль и орфография автора сохранены)

Расчеты за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) с собственниками жилых помещений, использующим его в соответствии с законодательством для местонахождения ЧУП, осуществляются с даты государственной регистрации данного предприятия по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание в соответствии с пунктом 1.6-1 (в ред. Постановления Совмина от 15.12.2008 г.№ 1924) Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами».

Осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством.

Тарифы, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, установлены Решением Гродненского областного исполнительного комитета №341 от 17 июня 2016 года. С 1 июля 2016 г. тарифы за услуги водоснабжения и водоотведения установлены в следующем размере:

Водоснабжение - 0,7444 руб. за 1 м. куб.
Канализация - 0,5945 руб. за 1 м. куб.

Дополнительная информация по тел. 79-19-08.

3. В ноябре 2009 года получила квитанцию–извещение о задолженности по оплате за сверхнормативное потребление воды. Проживаю в частном доме в м-не Погораны-Кошевники в г. Гродно. По данному адресу зарегистрирован 1 человек. В сентябре м-це 2009 года по индивидуальному прибору учета воды потребила 30 м3 воды. Поясните, пожалуйста, что значит и как рассчитывается сверхнормативное потребление воды?

Плата за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) с граждан, проживающих в индивидуальных жилых домах (коттеджах), принадлежащих им на праве собственности, взимается по тарифам, устанавливаемым законодательством Республики Беларусь, исходя из суммарного водопотребления всеми проживающими (зарегистрированными по месту жительства) в жилом доме членами семьи собственника, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормам (нормативам) потребления воды, утвержденным в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами.

Плата за объемы потребленных услуг водоснабжения, водоотведения (канализации), определяемые как разница между фактическим потреблением этих услуг в натуральном выражении, исчисляемым по показаниям индивидуальных приборов учета (при их отсутствии - по установленным местными исполнительными и распорядительными органами нормам (нормативам) потребления), и суммарным водопотреблением, взимается по устанавливаемым законодательством Республики Беларусь тарифам на услуги водоснабжения и водоотведения (канализации), потребленные сверх норм (нормативов), утвержденных в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами. (Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами»).

Тарифы на услуги холодного водоснабжения и канализации установлены соответственно в размере 0,7444 рублей и 0,5945 рубля за 1 куб. метр за объемы, потребленные гражданами, проживающими в принадлежащих им на праве собственности индивидуальных жилых домах (коттеджах), сверх норм, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами (Решение Гродненского областного исполнительного комитета №341 от 17 июня 2016 года).

Пример расчета

4. Каким образом произвести оплату за воду за декабрь месяц, если водомеры были зарегистрированы не в начале месяца, а в середине?

Порядок оплаты услуг водоснабжения и водоотведения (канализации) населением оговорен Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» и Инструкцией «О порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг» (утв. Постановлением МЖКХ Республики Беларусь от 24.05.2004 г. № 13).
В Вашем случае, оплата услуг за период с 1 декабря до момента регистрации водомера производится на основании квитанции, высылаемой нашим предприятием.
Оплата услуг по водомеру производится на основании разницы показаний за период с момента регистрации водомера и показаний, снятых на единую расчетную дату (последний день календарного месяца, т.е. 31 декабря).
Дополнительная информация по тел.: 79-19-01 (многоканальный), 79-19-05, 79-19-06, 79-19-07, 79-19-08.

5. Почему с мая 2009 года я начал платить больше за воду? Водомеры у меня не установлены.

Согласно Постановлению совета министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 г. № 138 “Об установлении для населения тарифов на услуги по техническому обслуживанию жилых домов, цен и тарифов на коммунальные услуги и некоторых мерах по упорядочению расчетов за эти услуги” граждане, не установившие приборы учета воды с 1 мая 2009 года будут платить за услуги водоснабжения и водоотведения по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.
С 1 января 2015 г. согласно Решению Гродненского областного исполнительного комитета №341 от 17 июня 2016 года тарифы составляют:

Водоснабжение - 0,744 руб. за 1 м. куб.
Канализация - 0,5945 руб. за 1 м. куб.

6. Проживаю в ЖСПК. Как правильно производится расчет по оплате за подогрев воды? Могут ли жильцы дома контролировать начисления сами? Могут ли жильцы контролировать работу бухгалтера?

ГУКПП “Гродноводоканал” не производит расчеты и начисление платежей за подогрев воды. Вам необходимо обратится в организацию выполняющую данные операции.
Вместе с тем, порядок оплаты услуг водоснабжения и водоотведения (канализации) населением оговорен Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 августа 1999 г. № 1332 «Об упорядочении расчетов населения за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами» и Инструкцией «О порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг» (утв. Постановлением МЖКХ Республики Беларусь от 24.05.2004 г. № 13).
Деятельность ЖСПК оговорена Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 43 «О деятельности организаций застройщиков, гаражных кооперативов и кооперативов, осуществляющих эксплуатацию автомобильных стоянок».

7. Как дифференцировать потребление воды на питьевую и на бытовые нужды, и, соответственно, водоотведение. Питьевая вода не уходит в систему канализации.

Согласно пункту 34 «Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг» (утв. Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства №13 от 24.05.2004г.): оплата услуг канализации осуществляется потребителями жилищно-коммунальных услуг по суммарному объему потребленной холодной и горячей воды.

Таким образом, потребитель должен оплачивать 100% услуг канализации, исходя из показаний водомеров, или по нормам.

8. В моей квартире не стоят счетчики на воду, и никто не зарегистрирован. Должна ли я платить за воду? Иногда водой я пользуюсь для хозяйственных нужд (уборки помещения).

Согласно нормам Положения о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014г. № 571 (далее – Положение), начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) осуществляется гражданам, зарегистрированным (проживающим) в жилом помещении.

Начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) в жилом помещении, в котором отсутствуют зарегистрированные (проживающие) граждане и не установлены приборы индивидуального учета расхода воды, подтверждающие факт потребления данного ресурса, не производится.

Вместе с тем плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации), осуществляется исходя из их фактического потребления.

Так, если в жилом помещении никто не зарегистрирован и оно не оборудовано приборами индивидуального учета расхода воды, при этом собственник данного жилого помещения использует периодически воду для хозяйственно-питьевых нужд, порядок начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения (канализации) осуществляется на основании заключенного договора между предприятием водопроводно-канализационного хозяйства и собственником жилого помещения. При этом начисление платы будет осуществляться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Потребление в данном жилом помещении воды в соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и водоотведения в городах и поселках Республики Беларусь, утвержденных приказом Минжилкомхоза от 26 декабря 1995г. № 128 приравнивается к самовольному присоединению к коммунальному водопроводу или сети. При этом количество израсходованной воды определяется по пропускной способности трубы ввода, действии ее полным сечением на протяжении 24 часов ежесуточно, при скорости движения потока воды, равной 2 м/с в течение 30 суток.

Справочно:
Пропускная способность трубы диаметра 15 (установлены в квартирах) – 30 м.куб. /сутки.

1. 30 дней х 30 м.куб. = 900 м.куб.;

2. 900 х 14998 рублей (0,7444 рублей за воду + 0,5945 рублей за канализацию) = 1205,01 рублей (к оплате по тарифам по состоянию на 1 сентября 2016г.).